Schönes gepflegtes Einfamilienhaus + 2 vermietete Wohnungen!

Datenblatt
externe ObjnrTF464
StatusAktiv
Betreuer16
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ83404
OrtAinring
LandDeutschland
Lage GebietWohngebiet
Wohnfläche200 m²
Nutzfläche240 m²
Grundstücksgröße1.096 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien, Garage
BalkonJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Kaufpreis785.000 €
Außen-Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohneinheiten,

Zum Haus gehören: 1 Garage mit Carport, ein weiterer Carport mit 2 Stellplätzen (Wohnmobil geeignet) und zwei Stellplätze (für die Mieter).

Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf:

EG: 98 m² (4 Zi. Wohnung wird von den Eigentümern genutzt)
1.OG: 104 m ² (1 Zi. App 51,24 m² + 2 Zi. Wohnung 52,76 m² sind vermietet für EUR 800,00 Kaltmiete).
DG: ca. 45m² (2 Zi. wird von den Eigentümern genutz)

Der Energieausweis wird erstellt!

Die Verkäufer möchten eventuell noch bis zu 1 Jahr als Mieter wohnen bleiben!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.09.2032
Endenergiebedarf: 192.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.09.2032
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Die Erdgeschosswohnung ist mit Terrasse, einer großen Einbauküche, Ofen und einer Sauna ausgestattet.

- Im 1. Obergeschoss - Wohnung rechts ist ebenfalls ein Ofen.

- Im großen Garten befindet sich 1 Pavillon, 1 Schaukel, 1 offener Kamin und ein 5000 l Erdtank.
Lage Mitterfelden hat ca. 10.000 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig an der Bundesstraßen 20 und 304,
sowie zur Autobahn A8 und zur Bahnlinie Salzburg - München und zum Flughafen Salzburg.
Bad Reichenhall, Salzburg und Freilassing sind schnell erreichbar!
Sonstiges Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefon) beantworten können.
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Tel.: 0049 (0)8651 5644
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