Objektbeschreibung
In zentraler Stadtlage in Bad Reichenhall entstanden 2015 durch die Sanierung und Umbau des "alten Fürstenbades" insgesamt 27 individuelle und hochwertige Wohnungen mit Stellplätzen/Garagen und Lift!
Eine individuell geschnittene 2-Zimmer DG-Wohnung, welche sich über zwei Ebenen verteilt steht hier nun zum Verkauf.
Die Wohnung ist derzeit an einen sehr guten und zuverlässigen Mieter für EUR 560,- Kaltmiete zzgl. EUR 45,- für den Stellplatz vermietet.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der Diele welche zu dem offenen Wohn- und Essbereich führt. Von diesem gelangen Sie auf den sehr großzügigen Balkon welcher Ihnen einen Panoramabergblick auf Staufen und Zwiesel bietet. Ebenso gelangen Sie von dieser Ebene durch eine Massivholztreppe in den offenen Schlafbereich wo sich angrenzend das Wannenbad befindet welches sich durch die Austattung mit hochwertigen modernen Fliesen auszeichnet.
Durch insgesamt drei Zugänge, den Einbau zweier Innenlifte sowie eines barriereüberwindenden rollstuhlgeeignenten Hebeliftes am Mitteleingang wird eine komfortable Erreichbartkeit und Erschließung aller Wohnungen sichergestellt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.01.2026
Endenergiebedarf: 81.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
