Lichtdurchflutete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen!

Datenblatt
externe Objnr FQ775
Status Aktiv
Betreuer 14
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 83435
Ort Bad Reichenhall
Land Deutschland
Etage DG
Lage Gebiet Wohngebiet
Wohnfläche 60 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Kaltmiete 750 €
Nebenkosten 210 €
Warmmiete 990 €
Währung
Kaution 3 KM
Stellplatzmiete 30 €
Objektbeschreibung In ruhiger Stadtrandlage von Bad Reichenhall befindet sich diese kleine und feine Wohnanlage bestehend aus 5 Wohneinheiten in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise.

Zur Vermietung steht nun diese 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung (1.Obergeschoss, da nur EG + 1.OG) mit großem Süd-Ost Balkon.

Die Wohnung kombiniert alle Vorteile des modernen Wohnens mit den Annehmlichkeiten eines ruhigen Wohngebiets am Rande der Stadt Bad Reichenhall.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Kellerabteil sowie ein eigener Waschkeller.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.01.2031
Endenergiebedarf: 16.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Energieausweis
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 25.01.2031
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Elektrische Türöffnung mit Kamerasystem
- Heizungsanlage mit einer Luft-Wasserwärmepumpe
- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit großer Dusche und Handtuchtrockner
- Bewährte Massivbauweise aus klimaneutralem Aussenmauerwerk
- Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit hochwertigen Vinylboden in Eichenholzoptik ausgestattet
- Innenfensterbänke aus Naturstein
- Fußbodenheizung mit Raumthermostatregelung für jedes Zimmer
- Waschmaschinenanschluss im Keller
Lage Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Wohngegend Staufenbrücke. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.
Man hat die Wahl, über die Staufenbrücke direkt in die Pidingerau zu spazieren, vom Bahnhof Bad Reichenhall mit dem Zug in die City Salzburgs zu fahren oder Zuhause einfach die Bergwelt genießen
Sonstiges Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer/n und kompletter Adresse)
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Firma FENDT IMMOBILIEN e.K.
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Tel.: 0049 (0)8651 5644
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