Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon

Datenblatt
externe Objnr NS900
Status Aktiv
Betreuer 14
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 83435
Ort Bad Reichenhall
Land Deutschland
Etage 1. OG
Wohnfläche 105 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Heizungsart Gasheizung
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Balkon Ja
Kaltmiete 1.090 €
Nebenkosten 400 €
Warmmiete 1.515 €
Währung
Kaution 3KM
Stellplatzmiete 25 €
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Reichenhall! Diese charmante Etagenwohnung zur Miete besticht durch ihre einladende Wohnfläche von 105 m². In dem 1936 erbauten Gebäude mit klassischem Flair.

Betreten Sie eine Wohnung, die mit vier Zimmern ausreichend Platz für individuelle Lebensräume bietet. Das geräumige Wohnzimmer lädt dazu ein, persönliche Wohlfühlzonen zu gestalten, während zwei Schlafzimmer erholsame Rückzugsorte versprechen. Ein voll ausgestattetes Badezimmer sorgt für Entspannung im Alltag.

Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen entspannten Blick in die grüne Umgebung. Perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft.

Praktischerweise ist die Wohnung unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und Alltagsgegenstände mühelos unterbringt.

Diese faszinierende Wohnung in guter Lage von Bad Reichenhall zwischen Krankenhaus und Rupertus Therme vereint stilvolles Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.09.2026
Endenergieverbrauch: 149.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 02.09.2026
Endenergieverbrauch 149,6 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Balkon
- Stellplatz im Freien
- Unterkellert
- Gasheizung
Lage Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Kurstadt Bad Reichenhall, eingebettet in die malerische Landschaft des Berchtesgadener Landes in Bayern. Bad Reichenhall ist bekannt für seine heilklimatischen Bedingungen und bietet eine hohe Lebensqualität mit einem hervorragenden Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist umgeben von imposanten Bergketten und liegt in unmittelbarer Nähe zur österreichischen Grenze, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in beiden Ländern macht.

Die Wohnung befindet sich in einem der begehrten Stadtteile, der durch eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof und der städtische Busverkehr schnelle Anbindungen an nahegelegene Ziele bieten. Sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, mit zahlreichen Wanderwegen, Kurparks und kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über.

Für Familien gibt es diverse Bildungseinrichtungen in der Nähe, und das breite Spektrum an Freizeitaktivitäten – von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren im Winter – sorgt dafür, dass für jeden etwas dabei ist. Lassen Sie sich von der einzigartigen Mischung aus Tradition und Moderne, die Bad Reichenhall bietet, verzaubern und genießen Sie die beruhigende Atmosphäre dieser charmanten Stadt.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Firma FENDT IMMOBILIEN e.K.
E-Mail: info@fendt-immobilien.com
Tel.: 0049 (0)8651 5644
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