Attraktiver Erstbezug: 2-Zimmer Gartenwohnung!

Datenblatt

externe Objnr	XI715
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	83395
Ort	Freilassing
Land	Deutschland
Lage Gebiet	Wohngebiet
Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.300 €
Nebenkosten	270 €
Währung	€
Kaution	3KM
Stellplatzmiete	60 €

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Freilassing – eine exklusive Erdgeschosswohnung zur Miete in einem Neubau, der zum 01.05.2026 fertiggestellt wird. Diese moderne Wohnung bietet mit 77 m² Wohnfläche genügend Platz für Komfort und Entspannung.

Mit insgesamt drei Zimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem Abstellraum ist sie ideal für Familien oder Paare. Genießen Sie das Privileg eines eigenen Gartens, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem profitieren Sie von einem Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und direkt durch die Wohnung erreichbar ist.

Diese Immobilie vereint modernes Design mit funktionalem Wohnraum. Verfügbar ab Sommer 2026 – sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser exklusiven Wohngelegenheit.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 01.03.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2026
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis	01.03.2034

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Ausstattung - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Elektrische Türöffnung mit Kamerasystem
- Hochwertiger Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Fussbodenbelag und Fliesen können selbst bemustert werden
- Wohnräume mit elektrischen Rolläden
- Attraktiv ausgestattete Bäder mit Markenartikel

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in der Matulusstraße 19 in der charmanten Stadt Freilassing. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen aus.

Freilassing ist eine aufstrebende Stadt, die eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Matulusstraße ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und ist ideal für Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn leicht erreichbar ist und eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Die malerische Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundung der umliegenden Natur.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, in einer erstklassigen Lage zu wohnen und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und modernes Leben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer/n und kompletter Adresse) beantworten können.

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