Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Datenblatt

externe Objnr	DD989
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	83395
Ort	Freilassing
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	260 €
Warmmiete	1.520 €
Währung	€
Kaution	3 KM
Stellplatzmiete	60 €

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Freilassing: Diese moderne Etagenwohnung zur Miete wird zum 01.05.2026 verfügbar und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf 75 m². Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der drei großzügige Zimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen besonders großen Balkon umfasst, der Ihnen den ganzen Tag Sonne bietet.

Das 2026 fertiggestellte Gebäude besticht durch zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise.

Freuen Sie sich auf ein neues Kapitel in Ihrem Leben und sichern Sie sich schon jetzt Ihr zukünftiges Zuhause in dieser attraktiven Wohnanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.03.2034
Endenergiebedarf: 18.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2026
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	01.03.2034

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Ausstattung - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Elektrische Türöffnung mit Kamerasystem
- Hochwertiger Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Fussbodenbelag und Fliesen können selbst bemustert werden
- Wohnräume mit elektrischen Rolläden
- Attraktiv ausgestattete Bäder mit Markenartikel

Lage ie angebotene Immobilie befindet sich in der Matulusstraße 19 in der charmanten Stadt Freilassing. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen aus.

Freilassing ist eine aufstrebende Stadt, die eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Matulusstraße ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und ist ideal für Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn leicht erreichbar ist und eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Die malerische Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundung der umliegenden Natur.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, in einer erstklassigen Lage zu wohnen und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und modernes Leben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer/n und kompletter Adresse) beantworten können.

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Firma FENDT IMMOBILIEN e.K.
E-Mail: info@fendt-immobilien.com
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