Objektbeschreibung
Das Haus hat 3 Balkone mit jeweils einer Sitzecke und einem freien, unverbauten Panorama auf die Alpenkette.
Einen wunderschönen, gepflegten Garten mit 3 Terrassen. Alle Terrassen haben einen schönen, gemütlichen Platz zum Verweilen und sind mit Polster ausgestattet und dadurch besonders gemütlich.
In einem Gartengerätehaus sind alle Geräte für die Gartenpflege untergebracht.
Auf der größten Terrasse vor dem Wohnzimmer befindet sich eine Außendusche und als Besonderheit eine Outdoorküche sowie eine Zapfanlage für ein Bierfass. Gegenüber ist ein Brunnen mit einem handgefertigten Kopf vom Angerer den Jüngeren, einen bekannten, gebürtigen Reichenhaller Künstler.
Am Ende des Gartens ist eine Terrasse mit einer Hängematte und einer Sitzgruppe. Auf den Weg dorthin gelangt man durch ein Blumenmeer auf die sogenannte italienische Terrasse, die zum Frühstücken einlädt, da sie bereits um 9 Uhr Morgensonne hat.
Ein Wintergarten kann angebaut werden. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, und auch der Anschluss für eine Heizung wurden schon eingebaut.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich mit
offenem Kamin und der Küche. Der Fußboden ist komplett
gefliest.
- Eine Besonderheit ist die gesamte Fensterfront im Wohn-
zimmer zurTerrasse, die man komplett öffnen kann.
- Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit
Zugang zum Balkon, daneben befindet sich das großzügige Bad
mit Whirlpoolwanne und Fußbodenheizung.
Eine Schiebetüre sorgt im Sommer für frische Luft während
des Badens.
- Schließlich gibt es noch zwei weitere Zimmer die als Kinder-,
Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.
- Im Dachgeschoss ist eine Einliegerwohnung mit großzügiger
Wohn- und Schlafgelegenheit mit Balkon, sowie einer kleinen
Küche.
- Im Keller befinden sich die üblichen Kellerräume
(Waschmaschine und Trockner).
Ein komplett eingerichtetes Fitnesscenter, eine Sauna-
landschaft für 6 Personen, eine Infrarotkabine sowie eine
großzügige Duschanlage.
Vor dem Hauseingang gehört ein Pkw-Stellplatz dazu!
Direkt Gegenüber geht man in dieTiefgarage zum dazu-
gehörigen Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis extra: € 20.000,00)!
Außerdem gibt es noch einen großen allgemeinen Gäste-
parkplatz.
Lage
Das außergewöhnliche Haus befindet sich in bevorzugter, absoluter sonniger, ruhiger Lage am
Olympiaring in Bad Reichenhall - Weißbach.
Weißbach ist ein Ortsteil von Bad Reichenhall. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in der Nähe!
Nach Bad Reichenhall-Zentrum fährt man ca. 5-8 Minuten.
Salzburg und der Flughafen sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Nach Berchtesgaden-Königsee sind es ca. 20-30 Minuten.
Sonstiges
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefon) beantworten können.
Ein Energieausweis wird erstellt!
