Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit 3 Wohnungen und Nebengebäude! Auch für Hausneubau geeignet!

Datenblatt

externe Objnr	FQ415
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bauernhaus
PLZ	83435
Ort	Bad Reichenhall
Land	Deutschland
Lage Gebiet	Stadtrand
Wohnfläche	260 m²
Nutzfläche	65 m²
Grundstücksgröße	1.170 m²
Anzahl Zimmer	11
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	2
Anzahl Balkone	2
Anzahl Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	780.000 €
Außen-Provision	3,57% incl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit 3 Wohnungen + Nebengebäude und Gartenhaus.
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben einen Balkon.
Es gibt nur einen Heizungskeller für die Zentralheizung!

Eventuell ist auch ein Neubau mit mehreren Wohnungen möglich!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.10.2036
Endenergiebedarf: 317.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	05.10.2036

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Ausstattung In den Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich jeweils ein Kachelofen.
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben einen Balkon.
Es gibt nur einen Heizungskeller für die Zentralheizung!
Das Haus gehört komplett renoviert!
+ Nebengebäude
+ Gartenhäuschen
+ 1 kleiner Keller (Heizung)

Lage Das Bauernhaus befindet sich in einer Ortsrandlage, das Zentrum (Fußgängerzone) und der Bahnhof sind schnell erreichbar.
SB-Markt Netto und Stadtbushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Wander- und Radwege in der Nonnerau.
Salzburg und der Flughafen sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Nach Berchtesgaden-Königsee sind es ca. 20-30 Minuten.

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