Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Balkon!

Datenblatt
externe Objnr KZ974
Status Aktiv
Betreuer 14
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 83395
Ort Freilassing
Land Deutschland
Etage 1
Lage Gebiet Stadtzentrum
Wohnfläche 85 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Tiefgarage
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Kaltmiete 1.340 €
Nebenkosten 260 €
Warmmiete 1.750 €
Währung
Kaution 3 KM
Stellplatzmiete 150 €
Objektbeschreibung Diese neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Freilassing überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die im Jahr 2020 errichtete Wohnung ein zeitgemäßes Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Durch die helle Gestaltung und die freundliche Raumaufteilung entsteht ein komfortables Wohngefühl mit hoher Aufenthaltsqualität.

Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank des neuwertigen Zustands können Sie hier direkt einziehen und sich ohne Renovierungsaufwand wohlfühlen.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar und eignet sich ideal für alle, die eine gepflegte Mietwohnung in attraktiver Lage von Freilassing suchen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.11.2029
Endenergiebedarf: 23.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Energieausweis
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 02.11.2029
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Großzügige Tiefgaragen-Stellplätze
- Elektrische Türöffnung mit Kamerasystem
- Heizungsanlage mit einer Luft-Wasserwärmepumpe
- Hochwertig ausgestattetes Bad (mit Fenster) mit Markenartikeln
- Bewährte Massivbauweise aus klimaneutralem Aussenmauerwerk
- Wohn- , Schlaf- und Kinderzimmer werden mit Eichenparkett ausgestattet
- Innenfensterbänke aus Naturstein
- Fußbodenheizung mit Raumthermostatregelung für jedes Zimmer
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung
- Barrierefreier Personenaufzug von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung
Lage Die Stadt Freilassing ist aufgrund Ihrer Nähe und verkkehrsgünstigen Anbindung zu Salzburg ein beliebter Ort zum Leben und Arbeiten. Diese Immobilie befindet sich an der Laufener Straße im beliebten Stadtteil Salzburghofen. Von hier aus gelangt man in nur wenigen Minuten in das Stadtzentrum von Freilassing. Auch alle Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung.
Sonstiges Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer/n und kompletter Adresse) beantworten können.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Firma FENDT IMMOBILIEN e.K.
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Tel.: 0049 (0)8651 5644
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