Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Inzell bietet mit ca. 162 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 799 m² vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Das im Jahr 1964 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das 1.OG ist so aufgeteilt, dass auch eine seperate 2. Zimmer Wohnung inkl. Bad und Küche vermietet werden könnte und so zur Finanzierung des Hauses beitragen kann. Auch eine Ferienvermietung des Appartements wäre denkbar.
Besonders attraktiv sind der Balkon und die Terrasse, die den Wohnbereich sinnvoll erweitern und zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien schaffen. Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch weiteren Stauraum sowie flexible Nutzflächen.
Das 1. Obergeschoss ist so aufgeteilt, dass auch eine separate 2-Zimmer-Wohnung inklusive Bad und Küche vermietet werden könnte und so zur Finanzierung des Hauses beitragen kann. Auch eine Ferienvermietung des Appartements wäre denkbar.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. In sehr schöner, ruhiger und sonniger Lage von Inzell stellt sie mit ihrer Wohnfläche, dem großzügigen Grundstück und der soliden Substanz eine interessante Kaufgelegenheit für alle dar, die ein Einfamilienhaus mit vielfältigem Nutzungspotenzial suchen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.10.2033
Endenergiebedarf: 240.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
