Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Reichenhall bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein kompaktes und zugleich funktionales Zuhause – ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1973 erbauten Haus in der obersten Etage (7.OG) und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Der Wohnraum mit Einbauschränken ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die vorhandene Einbauküche (mit Fenster) ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt und ermöglicht einen komfortablen Start ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Das Badezimmer ist ebenfalls praktisch mit einer neuen, begehbaren Dusche angelegt und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt mit seinem Bergblick zum Entspannen ein. Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit der Wohnung, sodass einem zeitnahen Einzug oder einer schnellen Vermietung nichts im Wege steht. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €.
Dank der zentralen Lage in Bad Reichenhall profitieren Sie von einer gefragten Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Diese Wohnung vereint eine solide Ausstattung mit überschaubarem Pflegeaufwand und stellt eine interessante Gelegenheit in beliebter Lage dar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.01.2028
Endenergieverbrauch: 146.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
