Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung!

Datenblatt

externe Objnr	TW172
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	83435
Ort	Bad Reichenhall
Land	Deutschland
Lage Gebiet	Wohngebiet
Wohnfläche	49 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	180.000 €
Hausgeld	277 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	15.000 €

Objektbeschreibung Diese attraktive Etagenwohnung in Bad Reichenhall steht im Rahmen des Kaufs zur Verfügung und bietet auf ca. 49 m² eine gut geschnittene Wohnfläche mit 2 Zimmern. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich damit auch als Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Wohnpark in dem Ortsteile Kirchberg/Karlstein in Bad Reichenhall.

Das Raumangebot umfasst:
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- eine Einbauküche

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.10.2027
Endenergiebedarf: 119.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	26.10.2027

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Ausstattung - Einbauküche
- Kabel-Sat-TV
- Balkon
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- Gasheizung

Lage Die Wohnung befindet sich in Bad Reichenhall, einer traditionsreichen Kurstadt im Berchtesgadener Land. Die Lage bietet eine attraktive Verbindung aus urbaner Infrastruktur, gewachsenem Stadtbild und dem unmittelbaren Umfeld der Alpenregion. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Bad Reichenhall gut erreichbar.

Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Orte bequem erreichbar. Der Standort eignet sich besonders für Menschen, die eine zentrale Lage in einer etablierten Wohngegend mit vielseitigen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma FENDT IMMOBILIEN e.K.
E-Mail: info@fendt-immobilien.com
Tel.: 0049 (0)8651 5644

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