Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen exlusiven Zuhause im malerischen Bad Reichenhall! Diese charmante Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer historischen Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910 und vereint Villen-Flair mit modernen Annehmlichkeiten.
Die Immobilie, die einst als Kurpension genutzt wurde, ist ein Einzeldenkmal und wurde um die Jahre 2015 grundlegend saniert.
Sie betreten die Wohnung und werden von einem offenen und hellen Wohnambiente empfangen. Die 3 geräumigen Zimmer sind flexibel nutzbar und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die stilvolle Einbauküche, welche von Tischlerhand gefertigt ist, lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist mit allem ausgestattet, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Ein Highlight der Wohnung sind die großzügigen Balkone, die Ihnen einen wunderbaren Ort im Freien bieten, um die Sonne zu genießen und die frische Luft des bayerischen Voralpenlands zu atmen. Ebenso bieten Ihnen die beiden Balkone einen wunderschönen Ausblick auf den Hohenstaufen sowie den Predigtstuhl!
Das Badezimmer ergänzt das Angebot und sorgt mit ansprechendem Design für Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Plus: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, so dass Ihrem Einzug nichts im Weg steht.
Insgesamt besticht diese Wohnung durch die wunderschönen Raumhöhen, die durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage innerhalb der begehrten Stadt Bad Reichenhall. Die Nebenkosten belaufen sich auf 478,00 € Hausgeld.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause erwartet Sie.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.08.2025
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
